PARK 智管平台：

楼宇自控

楼宇自控将视频监控、入侵报警、门禁管理、停车管理、暖通空调、给水排水、变电配电、公共照明、夜景照明、电梯监控、客流统计、能源管理等若干个弱电智能化子系统集成在一个综合管理平台上，实现统一管理，进行用户、报警、日志、报表、日历、模式等全方位的设置和管理。实现各项目“降低人工成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。

智慧通行

园区智慧通行，接入门禁、停车系统等智能硬件，对人行出入口和车辆出入口进行统一管理。出入口管理的场景主要包括园区常驻人员的进出权限，访客邀请联动门禁授权和车位预约，园区管理人员的进出权限等。

综合安防

借助互联网、物联网、人工智能和大数据分析，将传统安防的事后处理变为实时主动预警和应急联动，提升安防系统预判的精准性、决策的可靠性和处理的自动化，逐渐提升整个园区安防的提前预警和主动服务水平。园区的安防场景包括人员车辆的黑白名单管控，入侵报警，电子巡更，视频监控等。

智慧能效

能源监控基于园区地图呈现园区、区域和建筑的能源（水、电、气、热等）总览数据，按照区域楼层及部门、设备系统、配电系统等逐级分层、分类分项、分重要等级全方位监控园区设备状态信息和能源动态信息，并通过能耗地图、能耗热点分布（能耗强度）、设备运行状态动态展示、能流全链路展示等方式实现园区能源全局监控和精细化管理。

物业管理

智慧物业管理系统集云计算、大数据、物联网、人工智能等新技术于一体，联动软硬件设施，实现物业管理便捷化、智能化、数字化。主要业务包括物业收费、客户服务、设备、采购、仓库、租赁、品质与巡检管理，以及业主手机查缴费、报修、投诉等业务，实现物业全链条管控，全面提升物业管理水平。系统统筹整理各类资源，有效提高物业服务质量效率和监管水平，使服务更精准、管理更智能。

设备设施

设施管理（FM），将设备资产台帐管理作为设备维护的基础知识库，通过工单管理、标准工作、缺陷管理、项目管理、预防性维护、可靠性管理等模块来实现检修工作。利用信息技术将多楼宇、多系统的建筑设备、设施的信息汇聚，从而更好实现对建筑物的维护保养、成本控制、运行监控、能源与资产管理，全面提升建筑物的使用品质和资产的保值、增值。

资产经营

楼宇资产管理系统由招商、运营、工程、物业、财务等功能模块构成，全面的租约规则、极致的用户体验、直观的平面看板、灵活的后台设置，整合电子签章、电子发票、支付工具、在线合同模板、邮箱/短信平台、财务标准接口、企业信息采集等工具，满足资产持有者、资产运营团队和工程物业团队高效运营管理的诉求。

智慧运营中心

智慧运营中心（IOC）作为集区域型园区管理的决策中心、预警中心、治理中心、指挥中心、展示中心，以大数据和系统融合为基础，可有效连接散落在园区管理各个单元的数据资源，将园区各部门海量信息资源进行整合共享，充分发挥态势监测、应急指挥、展示汇报、流程管理、辅助决策等多重作用，对数据进行直观、高效的可视化呈现，让智慧园区变得可知可感，让决策有据可依。